臺中市西屯區逢甲路157號3F/12F
2014-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 16.8 萬/坪 × 10.32 坪
權狀坪數10.32 坪
主建物6.27 坪
公設比23%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.32 坪
└ 主建物 6.27 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪10.32 坪
土地坐落 西屯段 2032-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 25.8
逢甲路中位 22.7
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 35%比逢甲路中位 低 26%比西屯區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。