臺中市北區五常街380號15F/17F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 18.7 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物9.28 坪
公設比57.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 9.28 坪
└ 公設等 15.43 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 賴厝?段 438 地號
價格拆解
成交總價462 萬
扣車位後房價462 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 25.2
五常街中位 24.4
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 26%比五常街中位 低 23%比北區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位：地下2層坡道平面，車位未單獨計價，且已包含在交易總價。本件有增建或占用範圍:夾層。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-02 9F/17F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 42.8 萬/坪總 390 萬 2026-05-14 14F/17F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 25.2 萬/坪總 230 萬 2026-05-08 10F/17F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 40.4 萬/坪總 368 萬 2026-04-27 4F/17F 1房1廳1衛 · 8.57 坪 37.9 萬/坪總 325 萬 2026-01-05 15F/17F 2房1廳1衛 · 18.69 坪 40.4 萬/坪總 755 萬 2025-12-24 13F/17F 1房1廳1衛 · 22.55 坪 31.5 萬/坪總 710 萬 2025-11-23 4F/17F 1房1廳1衛 · 16.61 坪 29.5 萬/坪總 490 萬 2025-11-19 3F/17F 1房1廳1衛 · 9.78 坪 47 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。