臺中市西區健行路1006號
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 12.8 萬/坪 × 61.63 坪
權狀坪數61.63 坪
主建物30.1 坪
公設比28.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.63 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 31.53 坪
土地持分 9 坪
0 坪61.63 坪
土地坐落 麻園頭段 9-122 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 22
健行路中位 22.9
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 42%比健行路中位 低 44%比西區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：9樓有加建.未辦保存登記.另隔成2間套房.
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。