臺中市南區學府路98巷5號2F/5F
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 12.6 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物28.58 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 28.58 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 信義段九小段 6-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14
學府路中位 16.5
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 10%比學府路中位 低 24%比南區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。