臺中市潭子區得才街122號
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,043 萬 35.7 萬/坪 × 34.56 坪
權狀坪數34.56 坪
主建物19.65 坪
公設比43.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34.56 坪
└ 主建物 19.65 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪34.56 坪
土地坐落 中山段 501 地號
價格拆解
成交總價1,043 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價913 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 38.6
得才街中位 28.6
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比得才街中位 高 25%比潭子區 2014 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（130 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。