臺中市南區南和路151號11F/15F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 16.9 萬/坪 × 48.32 坪
權狀坪數48.32 坪
主建物23.11 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.32 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪48.32 坪
土地坐落 下橋子頭段 280 地號
價格拆解
成交總價815 萬
扣車位後房價815 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 15.3
南和路中位 16.2
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 10%比南和路中位 高 4%比南區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：賣方提供原預售屋合約金額新台幣685萬元正今買方提供買賣合約書給地政士做實價登錄買賣總價新台幣815萬元正。地政士僅受託買賣案件申請登記並無代理撰擬不動產買賣契約書；建物現況格局實際資訊，由出賣人提供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。