臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄49號
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 16.4 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物52.17 坪
公設比0.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 52.17 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 北勢坑段六路厝小段 166-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.2
晉文路中位 18.1
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 5%比晉文路中位 低 9%比沙鹿區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。