臺中市中區三民路二段17巷8號4F/5F
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 10.3 萬/坪 × 16.29 坪
權狀坪數16.29 坪
主建物11.52 坪
公設比17.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.29 坪
└ 主建物 11.52 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪16.29 坪
土地坐落 柳川段一小段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 15.7
三民路二段中位 19.3
中區 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 34%比三民路二段中位 低 47%比中區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。