臺中市北屯區東光路892巷2號7F/12F
2017-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 13.3 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物19.67 坪
公設比33.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 北屯段 142-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.6
東光路中位 15.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 15%比東光路中位 低 13%比北屯區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。