臺中市西屯區臺灣大道二段910號8F/14F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 20.7 萬/坪 × 59.31 坪
權狀坪數59.31 坪
主建物40.57 坪
公設比31.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.31 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 18.74 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪59.31 坪
土地坐落 中正段 134 地號
價格拆解
成交總價1,228 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 18
臺灣大道二段中位 27.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 15%比臺灣大道二段中位 低 25%比西屯區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層8F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。