臺中市南屯區惠文路485號
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 56.5 萬/坪 × 100.84 坪
權狀坪數100.84 坪
主建物50.11 坪
公設比46.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 100.84 坪
└ 主建物 50.11 坪
└ 公設等 50.73 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪100.84 坪
土地坐落 惠禮段 38 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 56.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 56.5
惠文路中位 50.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比惠文路中位 高 12%比南屯區 2013 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。