臺中市北屯區九龍街58號
2018-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 6.5 萬/坪 × 51.97 坪
權狀坪數51.97 坪
主建物51.97 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 51.97 坪
└ 主建物 51.97 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪51.97 坪
土地坐落 北屯段 228-44 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
九龍街中位 16.9
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比九龍街中位 低 62%比北屯區 2018 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交340 萬
+65%
2026 年推估562 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。