臺北市萬華區民和街160號1F/12F
2020-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 78.7 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
主建物21.34 坪
公設比29.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪33.04 坪
土地坐落 雙園段二小段 774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
本棟中位 78.7
民和街中位 62
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比民和街中位 高 27%比萬華區 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,600 萬
+26%
2026 年推估3,275 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 675 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。