臺北市中山區松江路318號13F/14F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 7,300 萬 71.8 萬/坪 × 101.63 坪
權狀坪數101.63 坪
主建物38.49 坪
公設比55.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 101.63 坪
└ 主建物 38.49 坪
└ 公設等 63.14 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪101.63 坪
土地坐落 吉林段一小段 461 地號
價格拆解
成交總價7,300 萬
扣車位後房價7,300 萬
單價 71.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 84.1
松江路中位 79.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 15%比松江路中位 低 9%比中山區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層13F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-27 9F/14F 0房0廳0衛 · 91.91 坪 91.3 萬/坪總 8,388 萬 2024-04-24 11F/14F 0房0廳0衛 · 9.95 坪 85.5 萬/坪總 851 萬 2024-02-06 13F/14F 0房0廳0衛 · 77.34 坪 107.2 萬/坪總 8,288 萬 2024-01-15 11F/14F 0房0廳0衛 · 9.95 坪 85.5 萬/坪總 851 萬 2023-12-12 11F/14F 0房0廳0衛 · 19.9 坪 85.5 萬/坪總 1,701 萬 2023-11-14 11F/14F 0房0廳0衛 · 19.9 坪 85.5 萬/坪總 1,701 萬 2023-09-21 11F/14F 0房0廳0衛 · 19.9 坪 85.5 萬/坪總 1,701 萬 2023-07-06 10F/14F 0房0廳0衛 · 55.09 坪 81.7 萬/坪總 4,500 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。