臺北市萬華區德昌街260號6F/7F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 40 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物33.75 坪
公設比4.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 33.75 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 雙園段三小段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
德昌街中位 49.2
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比德昌街中位 低 19%比萬華區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。