臺北市中山區松江路416號1F/17F
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,240 萬 208.1 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物16.48 坪
公設比49.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 16.48 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 德惠段二小段 1048 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,240 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價4,950 萬
單價 208.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 208.1 萬/坪
本筆成交 208.1
本棟中位 98.4
松江路中位 79.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 111%比松江路中位 高 162%比中山區 2015 年中位 高 212%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/17F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。