臺北市中山區松江路131號10F/14F
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 76.1 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物30.51 坪
公設比21.3%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 長春段三小段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 84
松江路中位 79.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 9%比松江路中位 低 4%比中山區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。