臺北市南港區南港路二段38巷16號2F/12F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,829 萬 56.2 萬/坪 × 68.1 坪
權狀坪數68.1 坪
主建物32.13 坪
公設比46.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 68.1 坪
└ 主建物 32.13 坪
└ 公設等 35.97 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪68.1 坪
土地坐落 南港段四小段 120-6 地號
價格拆解
成交總價3,829 萬
扣車位後房價3,829 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 77.5
南港路二段中位 63.4
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 27%比南港路二段中位 低 11%比南港區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,063 萬
每月月付114,760 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。