臺北市萬華區西昌街53號1F/7F
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 75.4 萬/坪 × 17.23 坪
權狀坪數17.23 坪
主建物11.87 坪
公設比31.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.23 坪
└ 主建物 11.87 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪17.23 坪
土地坐落 直興段一小段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 75.4
西昌街中位 54.3
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比西昌街中位 高 39%比萬華區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+26%
2026 年推估1,637 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 337 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。