臺北市中正區?門街81巷6號4F/10F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 44.6 萬/坪 × 16.96 坪
權狀坪數16.96 坪
主建物10.1 坪
公設比27.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.96 坪
└ 主建物 10.1 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪16.96 坪
土地坐落 河堤段五小段 356-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
?門街中位 56.7
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比?門街中位 低 21%比中正區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。