臺北市中正區?門街81巷6號6F/10F
2019-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 56.7 萬/坪 × 14.81 坪
權狀坪數14.81 坪
主建物9.47 坪
公設比27.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.81 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪14.81 坪
土地坐落 河堤段五小段 356-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 44.6
?門街中位 56.7
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 高 27%比?門街中位 高 0%比中正區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交840 萬
+25%
2026 年推估1,047 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。