臺北市中山區松江路22號10F/12F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 75.4 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物28.21 坪
公設比14.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 長安段四小段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 84.5
松江路中位 79.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 11%比松江路中位 低 5%比中山區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。