臺北市松山區光復北路197之1號14F/17F

2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,360 萬 29.2 萬/坪 × 46.61 坪

權狀坪數46.61 坪

主建物37.59 坪

公設比8.6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 46.61 坪

└ 主建物 37.59 坪

└ 公設等 9.02 坪

土地持分 13.73 坪

0 坪46.61 坪

土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號

成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪

本筆成交 29.2

本棟中位 96.5

光復北路中位 80

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位低 70%比光復北路中位低 63%比松山區 2013 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）272 萬

貸款（8 成）1,088 萬

每月月付40,761 元

30 年總利息379 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房3廳1衛

樓層14F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。