臺北市松山區八德路四段636號12F/13F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,196 萬 124.2 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物8.93 坪
公設比59.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 8.93 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 寶清段七小段 717 地號
價格拆解
成交總價2,196 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,896 萬
單價 124.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.2 萬/坪
本筆成交 124.2
本棟中位 101.9
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 22%比八德路四段中位 高 60%比松山區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,517 萬
每月月付56,825 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。