臺北市中正區中華路二段75巷1弄8號
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 63.8 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物21.9 坪
公設比15.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 南海段五小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 73.6
中華路二段中位 57.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 13%比中華路二段中位 高 11%比中正區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。