臺北市萬華區康定路46之2號
2018-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,460 萬 37.2 萬/坪 × 93.15 坪
權狀坪數93.15 坪
主建物93.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 93.15 坪
└ 主建物 93.15 坪
0 坪93.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 36.7
康定路中位 65.6
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 1%比康定路中位 低 43%比萬華區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,460 萬
+23%
2026 年推估4,249 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 789 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）692 萬
貸款（8 成）2,768 萬
每月月付103,700 元
30 年總利息965 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：抵償債務借款抵部份買賣價金受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。