臺北市士林區福志路101號2F/5F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 47.3 萬/坪 × 35.97 坪
權狀坪數35.97 坪
主建物30.14 坪
公設比8.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.97 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪35.97 坪
土地坐落 福林段三小段 353 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
福志路中位 89.4
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比福志路中位 低 47%比士林區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。