臺北市中山區龍江路253號5F/7F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 17 萬/坪 × 66.33 坪
權狀坪數66.33 坪
主建物44.02 坪
公設比24.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 66.33 坪
└ 主建物 44.02 坪
└ 公設等 22.31 坪
土地持分 11.81 坪
0 坪66.33 坪
土地坐落 榮星段三小段 572 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
龍江路中位 63.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 低 73%比中山區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等之間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。