臺北市大安區和平東路二段100號4F/12F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,826 萬 65.1 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物31.93 坪
公設比24.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 31.93 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 學府段二小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 88.2
和平東路二段中位 87.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 26%比和平東路二段中位 低 26%比大安區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）565 萬
貸款（8 成）2,261 萬
每月月付84,699 元
30 年總利息788 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。