臺北市松山區八德路四段777號2F/15F
2014-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 74.5 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物23.48 坪
公設比28.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 寶清段六小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 82
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 9%比八德路四段中位 低 4%比松山區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。