臺北市大安區光復南路676巷16號9F/9F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 79.8 萬/坪 × 13.09 坪
權狀坪數13.09 坪
主建物6.95 坪
公設比33.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.09 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪13.09 坪
土地坐落 通化段一小段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
本棟中位 89.2
光復南路中位 93.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 11%比光復南路中位 低 15%比大安區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。