臺北市信義區忠孝東路五段669號9F/10F
2014-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,120 萬 56.3 萬/坪 × 90.97 坪
權狀坪數90.97 坪
主建物43.12 坪
公設比45.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 90.97 坪
└ 主建物 43.12 坪
└ 公設等 47.85 坪
土地持分 13.05 坪
0 坪90.97 坪
土地坐落 永吉段一小段 490 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,120 萬
扣車位後房價5,120 萬
單價 56.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 55.3
忠孝東路五段中位 91
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 2%比忠孝東路五段中位 低 38%比信義區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,024 萬
貸款（8 成）4,096 萬
每月月付153,453 元
30 年總利息1,428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
樓層9F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。