臺北市內湖區成功路四段178號20F/29F
2014-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,969 萬 105.6 萬/坪 × 72.23 坪
權狀坪數72.23 坪
主建物36.84 坪
公設比32.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 72.23 坪
└ 主建物 36.84 坪
└ 公設等 35.39 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪72.23 坪
土地坐落 康寧段三小段 267-1 地號
價格拆解
成交總價6,969 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價6,699 萬
單價 105.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.6 萬/坪
本筆成交 105.6
本棟中位 87
成功路四段中位 70
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 21%比成功路四段中位 高 51%比內湖區 2014 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,359 萬
每月月付200,777 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（270 萬）
備註：1.毛胚屋。2.本案為預售。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。