臺北市南港區園區街19號4F/12F
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 63.2 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物20.06 坪
公設比31.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 經貿段 62-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 64.6
園區街中位 64.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 2%比園區街中位 低 2%比南港區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。