臺北市中山區龍江路288號2F/8F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 65.5 萬/坪 × 10.39 坪
權狀坪數10.39 坪
主建物6.1 坪
公設比31.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 10.39 坪
└ 主建物 6.1 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪10.39 坪
土地坐落 榮星段五小段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 76.5
龍江路中位 63.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 14%比龍江路中位 高 4%比中山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 8F/8F 1房1廳1衛 · 10.52 坪 97.4 萬/坪總 1,025 萬 2025-12-29 4F/8F 0房0廳0衛 · 11.26 坪 92.6 萬/坪總 1,042 萬 2022-09-29 5F/8F 1房1廳1衛 · 11.24 坪 84.1 萬/坪總 945 萬 2022-09-14 2F/8F 1房1廳1衛 · 10.39 坪 83 萬/坪總 862 萬 2022-08-20 8F/8F 0房0廳0衛 · 11.12 坪 81.6 萬/坪總 908 萬 2022-07-24 8F/8F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 82.4 萬/坪總 838 萬 2021-09-08 7F/8F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 80 萬/坪總 900 萬 2021-05-28 8F/8F 1房1廳1衛 · 14.06 坪 71.8 萬/坪總 1,010 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。