臺北市內湖區成功路四段178號19F/29F
2019-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,980 萬 92.2 萬/坪 × 75.73 坪
權狀坪數75.73 坪
主建物43.9 坪
公設比32.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.73 坪
└ 主建物 43.9 坪
└ 公設等 31.83 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪75.73 坪
土地坐落 康寧段三小段 267-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.2 萬/坪
本筆成交 92.2
本棟中位 87
成功路四段中位 70
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 6%比成功路四段中位 高 32%比內湖區 2019 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,980 萬
+19%
2026 年推估8,332 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,396 萬
貸款（8 成）5,584 萬
每月月付209,199 元
30 年總利息1,947 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-13 11F/29F 0房0廳0衛 · 81.19 坪 91.2 萬/坪總 7,400 萬 2025-09-07 4F/29F 4房2廳2衛 · 83.14 坪 83.7 萬/坪總 6,088 萬 2025-02-05 18F/29F 3房2廳2衛 · 93.34 坪 108.7 萬/坪總 8,733 萬 2024-10-14 16F/29F 3房2廳2衛 · 81.03 坪 108.8 萬/坪總 7,500 萬 2024-07-16 21F/29F 0房0廳0衛 · 80.99 坪 104.9 萬/坪總 7,250 萬 2023-09-08 7F/29F 3房2廳2衛 · 81.23 坪 77.3 萬/坪總 6,280 萬 2023-06-27 8F/29F 0房0廳0衛 · 93.27 坪 90 萬/坪總 7,280 萬 2023-06-03 25F/29F 3房2廳2衛 · 80.86 坪 84.1 萬/坪總 6,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。