臺北市松山區八德路四段636號4F/13F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 96.4 萬/坪 × 11.92 坪
權狀坪數11.92 坪
主建物6.72 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 11.92 坪
└ 主建物 6.72 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪11.92 坪
土地坐落 寶清段七小段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.4 萬/坪
本筆成交 96.4
本棟中位 101.9
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 5%比八德路四段中位 高 25%比松山區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。