臺北市萬華區西昌街149號2F/7F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 33.9 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物26.57 坪
公設比5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 直興段三小段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 42.3
西昌街中位 54.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 20%比西昌街中位 低 38%比萬華區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。