臺北市松山區八德路四段636號9F/13F
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,246 萬 106.4 萬/坪 × 24.29 坪
權狀坪數24.29 坪
主建物10.51 坪
公設比48.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.29 坪
└ 主建物 10.51 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪24.29 坪
土地坐落 寶清段七小段 717 地號
價格拆解
成交總價2,246 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,066 萬
單價 106.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.4 萬/坪
本筆成交 106.4
本棟中位 101.9
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 4%比八德路四段中位 高 37%比松山區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,653 萬
每月月付61,921 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。