臺北市中山區農安街153號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 62.8 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物21.96 坪
公設比11.8%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 德惠段二小段 672 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 60.9
農安街中位 65
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 高 3%比農安街中位 低 3%比中山區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。