臺北市松山區八德路四段777號2F/15F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 68.8 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物13.92 坪
公設比28.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 寶清段六小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 82
八德路四段中位 77.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 16%比八德路四段中位 低 11%比松山區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。