臺北市中山區松江路374號5F/7F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 63.7 萬/坪 × 141.26 坪
權狀坪數141.26 坪
主建物101.63 坪
公設比17.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 141.26 坪
└ 主建物 101.63 坪
└ 公設等 39.63 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪141.26 坪
土地坐落 德惠段二小段 996 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
松江路中位 79.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 20%比中山區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。