臺北市萬華區昆明街79號7F/10F
2017-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 26.5 萬/坪 × 22.65 坪
權狀坪數22.65 坪
主建物17.95 坪
公設比5.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.65 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 4.7 坪
0 坪22.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 34.8
昆明街中位 51.7
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 24%比昆明街中位 低 49%比萬華區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。