臺北市萬華區西昌街45號2F/5F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 33.9 萬/坪 × 23.62 坪
權狀坪數23.62 坪
主建物20.36 坪
公設比2.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.62 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪23.62 坪
土地坐落 直興段一小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
西昌街中位 54.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比西昌街中位 低 38%比萬華區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。