臺北市萬華區德昌街236號2F/5F

2013-04-21 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 34.5 萬/坪 × 20.3 坪

權狀坪數20.3 坪

主建物18.29 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 20.3 坪

└ 主建物 18.29 坪

└ 公設等 2.01 坪

土地持分 4.17 坪

0 坪20.3 坪

土地坐落 雙園段三小段 861-3 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪

本筆成交 34.5

本棟中位 35

德昌街中位 49.2

萬華區 2013 年中位 45.1

比本棟中位低 1%比德昌街中位低 30%比萬華區 2013 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。