臺北市中山區德惠街34號8F/11F
2016-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 50.6 萬/坪 × 8.3 坪
權狀坪數8.3 坪
主建物5.84 坪
公設比20.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 8.3 坪
└ 主建物 5.84 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪8.3 坪
土地坐落 德惠段四小段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 52.8
德惠街中位 61.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 4%比德惠街中位 低 18%比中山區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。