臺北市萬華區康定路82號9F/15F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,093 萬 43.6 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物13.26 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 13.26 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 直興段一小段 310 地號
價格拆解
成交總價1,093 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價973 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 55.2
康定路中位 65.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 21%比康定路中位 低 34%比萬華區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,162 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。