臺北市中正區南昌路二段202巷6號4F/9F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 89.4 萬/坪 × 32.99 坪
權狀坪數32.99 坪
主建物18.91 坪
公設比28.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 32.99 坪
└ 主建物 18.91 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪32.99 坪
土地坐落 河堤段二小段 455-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 89.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.4 萬/坪
本筆成交 89.4
本棟中位 89.4
南昌路二段中位 85
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比南昌路二段中位 高 5%比中正區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。