臺北市萬華區西昌街163號4F/8F

2014-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 43.2 萬/坪 × 12.95 坪

權狀坪數12.95 坪

主建物9.26 坪

公設比25.2%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 12.95 坪

└ 主建物 9.26 坪

└ 公設等 3.69 坪

土地持分 1.62 坪

0 坪12.95 坪

土地坐落 直興段三小段 390 地號

成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪

本筆成交 43.2

本棟中位 38.6

西昌街中位 54.3

萬華區 2014 年中位 46.4

比本棟中位高 12%比西昌街中位低 20%比萬華區 2014 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。