臺北市萬華區西昌街43號

2013-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,125 萬 35.2 萬/坪 × 31.96 坪

權狀坪數31.96 坪

主建物25.47 坪

公設比1.9%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 31.96 坪

└ 主建物 25.47 坪

└ 公設等 6.49 坪

土地持分 8.86 坪

0 坪31.96 坪

土地坐落 直興段一小段 386 地號

成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪

本筆成交 35.2

本棟中位 64.3

西昌街中位 54.3

萬華區 2013 年中位 45.1

比本棟中位低 45%比西昌街中位低 35%比萬華區 2013 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）225 萬

貸款（8 成）900 萬

每月月付33,718 元

30 年總利息314 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建部分。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。